成都10.41亿元出让一宗商住用地

中国网地产 2019-11-11
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11月11日,成都市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终,成都永慧房地产开发有限公司以104149.635万元竞得,楼面价11943.83元/㎡,溢价率32.67%,需配建15%的统筹住房及相应车位。

成都10.41亿元出让一宗商住用地 溢价率32.67%-中国网地产

资料显示,该地块编号为TF(07/05):2019-16,位于天府新区兴隆街道宝塘村六组,正兴街道凉风顶村四、七组(成都科学城片区,科学城北路南侧、科立路东侧)。地块总出让面积34890.97㎡,总规划建筑面积87200㎡,起始总价78504.75万元。

成都10.41亿元出让一宗商住用地 溢价率32.67%-中国网地产

出让条件显示,该地块采取的是“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

该地块竞得人须代建并无偿移交宗地西侧的13亩规划绿地和约23亩的规划道路,绿地的综合单价不得低于400元/㎡,道路的综合单价不得低于2500元/㎡,未达到相应造价要求的,须将差额返还给天府新区成都管委会。

该地块还需配建不小于计容总建面8%的统筹住房及相应车位,住房单套建面90-120㎡,且不得独立成栋设置。